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房地产业面临关键一年着重调整住房供应结构

http://www.hcznr.com 时间: 2019-4-26 昭通新闻网

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房地产业面临关键一年着重调整住房供应结构

2006-03-28 11:16:00

来源:中国建材网

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2006年是中国地产行业发展关键性的一年,作为国民经济支柱行业的房地产,宏观调控的习惯性动作将使中国地产面临新一轮的行业洗牌格局。如何通过创新来实现市场突破,构建自身的核心竞争优势,成为了房地产行业

???? 2006年是中国地产行业发展关键性的一年,作为国民经济支柱行业的房地产,宏观调控的习惯性动作将使中国地产面临新一轮的行业洗牌格局。如何通过创新来实现市场突破,构建自身的核心竞争优势,成为了房地产行业关注的核心话题。

3月23日“广西治疗儿童365bet现金网址_365bet什么时候提款的_365bet有app么应该去哪家医院呢新浪2006年中国地产创新峰会”上,相关专家、学者、企业代表就地产行业前瞻性话题进行了探讨。

“从中国的国情出发,开发商应当要调整住房的供应结构,重点发展普通商品住房和经济适用住房,严重控制大户型和高档住房”。国务院发展部研究中心宏观部研究员张立群表示,应该从长远的角度、从资源{TodayHot}环保角度看,既满足了人们不断提高的住房需要,又能够绕过资源的约束。

“不能忽视房地产行业存在的巨大需求。”?建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森认为,按照国民经济发展纲要来看,2020年城市化率要达到55%,现在才40%多一点,几乎每年平均提高一个百分点,这就意味着,每年将有7亿至8亿平方米的需求。由于巨大需求的存在,供求关系矛盾在短期内是不可能得到解癫痫的发病原因有哪些决的,将一直保持求大于供这种局面。

胡葆森认为,在这样大背景下,由于国家房地产行业的效率和自身拉动的效率,在未来十年乃至二十年,作为国民经济自主产业也好,作为朝阳行业也好,这种趋势是不可逆转的。开发商为什么信心这么足,就源自于此。”

“我主张扩大供给。”中房集团总裁孟晓苏先生如是说,“中国的居民到底有没有住房需求?如果没有,就不要生产,我们就赶快关门。如果有,我们就要讨论这种生产是需要的,也会拉动经济。”他表示,中国还有旺盛的需求,有能力带动国民经济持续、快速的增长。”

国家开发银行专家委员会常务副主任王大用认为,一个产业能够做到规模很大,这个产业一定是面对着数额巨大的普通消费者。”他认为,房地产业出现了这么多年指数性增长365bet现金网址_365bet什么时候提款的_365bet有app么会对脑梗塞有什么样的影响呢的发展,这里面很重要的有两个因素:一是城市居民住房制度的改革,改革逐渐到位,才会有需求;二是提供了为这个需求融资的金融服务,即房地产按揭贷款。

胡葆森认为,政府在管理房地产行业的时候,把房地产作为政治问题,经验和手段还不够。因为这是个只不过有15年历史的新行业,我们国家在管理房地产行业上存在制度缺陷。政府较急需的就是尽快建立管理的制度,让产品达到老百姓满意的标准,让不能造出老百姓满意的产品开发商尽快淘汰出局,改变现在‘优不能胜,劣不能汰’的现状。长春市365bet现金网址_365bet什么时候提款的_365bet有app么最好的医院是哪家

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